Каким будет будущее жилищных объединений?

Председатель ТСЖ 22.03.2021 0

Все лидеры жилищных объединений в той или иной мере не удовлетворены качеством существующего законодательного регулирования самоуправления в жилищной сфере и практически единогласно отмечают тенденцию на ущемление прав самодостаточных ТСЖ/ЖСК. Уже около года в социальных сетях обсуждается необходимость возрождения в новой редакции отдельного, ранее существовавшего закона «О ТСЖ» (Федеральный закон №72-ФЗ от 15.06.96), ликвидированного с принятием ЖК РФ в 2005 г.

Читать далее

Вечная слава – это когда соседи скинулись на твой памятник

Иван Пожидаев 10.12.2019 0

В знаменитом фильме «Ликвидация» два главных героя – маршал Г.К. Жуков и начальник одесского УГРО Давид Гоцман. По местам съёмок «Ликвидации» начали водить экскурсии, случай, — на минуточку, — не имеющий аналогов в истории Украины. И начинается маршрут таки от бронзового прототипа Давида Марковича, только фамилия у него была другая — Курлянд, Давид Менделевич.

Читать далее

Валерий РАПОПОРТ, лидер «серебряных» из Гурьевска

Иван Пожидаев 28.11.2019 0

ГЕНИЙ МЕСТА, медиа проект журнала «ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ»
Майор железнодорожных войск в отставке и в свои 73 живёт по строгому расписанию: в 9.00 – урок польского, в 10.30 – совещание по мероприятиям Фонда президентских грантов, потом – текущие дела по управлению своим 30-квартирным домом.

Читать далее

Гений места, genius loci, - или просто Менеджер Местного Сообщества.

Михаил Цедрик 10.09.2019 0

Свой первый грант, всего 50 тыс. рублей, — Вера Ковалёва, Председатель Ассоциации собственников и ТСЖ «Партнёр» города Черняховска, получила в октябре 2015 г. Разъяснительная работа в ЖКХ – трудное и неблагодарное дело, однако «Партнёр» ежегодно отрабатывает для Министерства ЖКХ Калининградской области гранты на одну и ту же тему – «…разъяснительная работа среди населения и групповые занятия …как способ снятия социального напряжения».

Читать далее

Подольская машинка, первый стежок

Михаил Цедрик 14.09.2018 0

Первое в России кворумное заочное общее собрание собственников многоквартирного дома с использованием ГИС ЖКХ прошло в Подольске. Система сформирует Протокол ОСС автоматически и 24 сентября 2018 г. он будет доступен всем зарегистрированным в ГИС ЖКХ собственникам этого дома в их личных кабинетах.

Читать далее

Караул устал

Михаил Цедрик 12.09.2018 0

Какой главный вопрос решается на первом ОСС в доме? Если спросить любого опытного председателя ТСЖ, он не задумываясь ответит: «О способе управления МКД!» И неизбежно – ошибётся. Времена изменились, сегодня самое первое ОСС в доме должно решить – как проводить все последующие ОСС: путем совместного присутствия (т.е. — очно), или — через Интернет.

Читать далее

Для России или - для иной страны…

Иван Пожидаев 26.08.2018 0

В декабре 2017 года, отвечая на вопросы журнала «Председатель ТСЖ», замминистра связи Михаил Евраев (теперь уже – бывший) неожиданно разоткровенничался и заявил, что «…мы вышли в Правительство с предложением поменять схему проведения Общего собрания собственников МКД. Мы считаем, что она плохая!»

Читать далее

Гоп-Стоп-Надзор

Михаил Цедрик 22.08.2018 0

За 12 лет своего действия ФЗ-152 «О защите персональных данных» так и не определился с целями: толи наводить порядок в Интернете, толи – просто «кошмарить» любую организацию, работающую с базами данных. Имеет ли право Роскомнадзор на самостоятельное выявление операторов ПД путем рассылки юрлицам угрожающих требований о представлении информации? Вопрос не праздный, ведь в самом ФЗ-152 этот регламент никак не прописан.

Читать далее

Рассылок много не бывает

Иван Пожидаев 06.08.2018 0

Каждый многоквартирный дом – это уникальный мир. Для успешного управления этим миром — надо уметь управлять информацией. И в этом случае для ТСЖ возникают две существенные проблемы: 1) кому и по каким каналам информацию доносить, и 2) какие существуют законодательные ограничения при распространении информации, необходимой для эффективного управления МКД?

Читать далее

Лифт-убийца в Химках чуть-чуть промахнулся

Иван Пожидаев 19.06.2018 0

Семья из трех человек, в том числе шестилетний ребенок и женщина на восьмом месяце беременности, едва не погибли в лифте своего дома, который во время поездки с 16-го на 1-ый этаж неожиданно сорвался в свободное падение. По свидетельству очевидцев, только по счастливой случайности никто не пострадал.

Читать далее