"У меня наработанные программы, инструментарий и команда профессионалов, которые могут сделать жизнь москвичей лучше, сделать столицу городом удобным для жизни, современным и комфортным мегаполисом", – говорит Павленко.
ЖКХ — последняя отрасль, которая досталась нам от СССР, но так и не прошла широкую приватизацию. На Западе это называется «экосистема», а у нас, с точки зрения содидаризма — это самое близкое к человеку экономическое пространство, в котором нам предстоит создать условия для его активной жизнедеятельности.
Интервью Александра Александровича Павленко - президента саморегулируемой организаций управляющих недвижимостью «СОВЛАДЕНИЕ» каналу СПЕЦ. Александр Павленко излагает своё видение модернизации в России сферы ЖКХ, основным способом которой должна стать солидаризация системы управления жилым комплексом страны. Это видение, наряду с концепцией Владимира Лепехина об изменении формы собственности управляющих компаний в системе ЖКХ является основой подхода к названной теме в рамках Школы солидарной экономики.
Управление и эксплуатация коттеджных поселков и таун-хаусов до сих остается вне правового поля. Даже в ближайшей Подмосковье за внешним благополучием и гламурными картинками рекламных буклетов можно услышать сотни историй о чудовищных поборах и коррупции, которая царит в сфере управления загородными усадьбами горожан. Законопроект, основанный на мировом опыте солидаризма, экспертному сообществу представляет старейший предприниматель России в ЖКХ, президент СРО «Совладение» Александр ПАВЛЕНКО.
Вот не люблю я решать дела в суде. Особенно касающиеся взыскания задолженности. Раньше не брезговал этим методом, частенько затевал претензионный порядок взысканий и обращения в суд. И хорошо получалось! Опыт, образование и внутреннее чувство справедливости позволяли обходиться без сторонних юристов и излишних мытарств. А после того, как несколько лет назад я «обратился в веру» добрососедства, мои хождения по судам сошли на нет (даже стал опасаться за свою профпригодность как юриста).
Собственники помещений МКД защищают свои права всеми доступными способами, строго соблюдая все предписанные законом нормы и правила. Противодействие со стороны госжилинспекции вынуждает автора обратиться к генпрокурору РФ с просьбой о возбуждении уголовного дела в отношении первого заместителя руководителя ГЖИ МО.
Все лидеры жилищных объединений в той или иной мере не удовлетворены качеством существующего законодательного регулирования самоуправления в жилищной сфере и практически единогласно отмечают тенденцию на ущемление прав самодостаточных ТСЖ/ЖСК. Уже около года в социальных сетях обсуждается необходимость возрождения в новой редакции отдельного, ранее существовавшего закона «О ТСЖ» (Федеральный закон №72-ФЗ от 15.06.96), ликвидированного с принятием ЖК РФ в 2005 г.
Вот уже 10 лет мы самостоятельно управляем нашим домом в центре Санкт-Петербурга рядом с Петропавловской крепостью по адресу: проспект Добролюбова 19. Правление Товарищества ежегодно выдвигает соседям лишь одно условие: не соберётесь на общее собрание собственников – вернётесь обратно в «Жилкомсервис» (аналог ГБУ «Жилищник» в Москве). В страхе от такой перспективы, на очное собрание набегает минимум 80% собственников. Так пока и живём, от собрания к собранию.
Приведение домов в соответствие с современными нормами энергосбережения регламентировано 98-м приказом Минстроя от 15.02.2017 г. Причём первыми пунктами в списке как основных, так и дополнительных энергосберегающих мероприятий, являются работы по модернизации систем отопления и ГВС, организации учета тепла и электроэнергии. Именно такие работы осуществляются Цифровой Энергосберегающей Компанией Андрея Чернова посредством установки в МКД цифровых ИТП.